BEAUCAIRE 30300
GARD (30) BEAUCAIRE (30300) LOCAL A LOUER ~550 m2 (terrain possible 1.3ha), flux constant Emplacement N°1.
-
superficie
550 m2
-
terrain
5400 m2
Local commercial
8 500€/mois HT/HC
Présentation du Local professionnel : Local commercial à louer à BEAUCAIRE
BEAUCAIRE (30300) A LOUER LOCAL ~550 m 2 (terrain possible 13 000 m 2) en Emplacement N°1 flux constant .
Local de 28 m x 19 m large = 550 m 2 environ 1 portes sectionnelles de 4 m large. Hauteur 4.5 et 6.5 faîtage.
LED pour la lumière. Bureaux et mezzanine - entrée bureau 1 m x 1.15 avec Climatisation. 2 wc dont 1 PMR.
12 places de parking environ d'autres places de stationnements possible sur terrain supplémentaire.
Possibilité de loueur 1 ou 2 terrain de 6 500 m 2 soit 13 000 m 2.
Un potentiel exceptionnel pour ce local configuré pour répondre aux standards des meilleures enseignes nationales :
Boulangerie / Restauration rapide / ∕ garage ∕ : Idéal pour une franchise grâce au flux matin/soir.
Magasin Alimentaire spécialisé : DRIVE, SUPERETTE, bio, ou produits frais.
Automobile : centre de services, Pares brise pneumatiques, etc..
idéal activité de loisir, paddle, foot, parc enfants, etc
Situé stratégiquement sur une artère à fort flux de véhicule, ce LOCAL offre une opportunité pour le développement d'une franchise d'envergure.
Loyer mensuel : 7 500 € HT/HC/MOIS soit 90 000€ HT/HC∕AN. Taxe foncière 2 000 €∕AN.
- Type de bail : Commercial. Durée : 3/6/9 ans, soumis à la TVA, indexation Annuelle Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC, Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
-Disponibilité Immédiate.
Honoraires à charge preneur/locataire de 30 000 € TTC soit 25 000 € HT.
L'avis de l'expert : Un emplacement stratégique ne reste jamais longtemps sur le marché.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier la faisabilité de votre projet et organiser une visite.
Présence d'amiante Matériau non dégradé avec Résultat EP**
Préconisation : Il est recommandé de réaliser une évaluation périodique.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 30000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.953484
Local de 28 m x 19 m large = 550 m 2 environ 1 portes sectionnelles de 4 m large. Hauteur 4.5 et 6.5 faîtage.
LED pour la lumière. Bureaux et mezzanine - entrée bureau 1 m x 1.15 avec Climatisation. 2 wc dont 1 PMR.
12 places de parking environ d'autres places de stationnements possible sur terrain supplémentaire.
Possibilité de loueur 1 ou 2 terrain de 6 500 m 2 soit 13 000 m 2.
Un potentiel exceptionnel pour ce local configuré pour répondre aux standards des meilleures enseignes nationales :
Boulangerie / Restauration rapide / ∕ garage ∕ : Idéal pour une franchise grâce au flux matin/soir.
Magasin Alimentaire spécialisé : DRIVE, SUPERETTE, bio, ou produits frais.
Automobile : centre de services, Pares brise pneumatiques, etc..
idéal activité de loisir, paddle, foot, parc enfants, etc
Situé stratégiquement sur une artère à fort flux de véhicule, ce LOCAL offre une opportunité pour le développement d'une franchise d'envergure.
Loyer mensuel : 7 500 € HT/HC/MOIS soit 90 000€ HT/HC∕AN. Taxe foncière 2 000 €∕AN.
- Type de bail : Commercial. Durée : 3/6/9 ans, soumis à la TVA, indexation Annuelle Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC, Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
-Disponibilité Immédiate.
Honoraires à charge preneur/locataire de 30 000 € TTC soit 25 000 € HT.
L'avis de l'expert : Un emplacement stratégique ne reste jamais longtemps sur le marché.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier la faisabilité de votre projet et organiser une visite.
Présence d'amiante Matériau non dégradé avec Résultat EP**
Préconisation : Il est recommandé de réaliser une évaluation périodique.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 30000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.953484
Informations complémentaires :
Charges mensuelles : 200 €Honoraires : 30 000 €
Dépot de garantie : 8 500 €
Localisation du Local professionnel : Local commercial à louer à BEAUCAIRE
30300 BEAUCAIRE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 740 841 | |
| 6 | |
| 550 m² | |
| 5 400 m² |
| oui |
| 8 500 € | |
| 8 700 € | |
| 30 000 € | |
| 8 500 € | |
| 200 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3110 € et 4220 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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NIMES 30000
5 000€/mois HT/HC
- 350 m²
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Présenté par
Patrick
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