LE GRAU DU ROI 30240
GARD (30) Le Grau-du-roi (30240) à vendre Murs et fonds de commerce Hôtel bureau -de 25 chambres piscine et parkings.
-
surface
625 m2
-
CA annuel
355 661€ H.T.
Hôtel
1 795 000€
Présentation du fonds de commerce : Hôtel à vendre à LE GRAU DU ROI
Le Grau-du-Roi (30240) a vendre Murs et fonds de commerce d'un Hôtel bureau -de 25 chambres avec piscine et parkings.
Affaire négociable si acquisition en fin octobre. Honoraires charge acquéreur frais de notaire réduit et récupération TVA.
EBER (excédent brut exploitation retraité) 75 000 € + Loyer de 96 000 €/AN payé à la SCI.
Belle affaire tranquille au soleil avec une activité à l'année (40 % du CA en basse saison 60% haute saison).
CA HT 345000 € (2025) dont 43 000 € petits déjeuners. 350 000 € (2024) / 355 000 € (2023).
Très bon emplacement et belle visibilité assurant un flux de clients régulier au long de l'année avec une belle qualité de vie. Sites internet seulement 18 000 € de commissions. Notes de + de 4****sur les sites de référence et plus de 8.
- de 25 chambres confortables de différentes tailles de la double à la quadruple avec des tarifs adaptés. 1 Logement à l'étage avec 2 chambres avec accès à la salle d'eau. Un studio avec salle de bain. Grande réserve. Salle de petits déjeuner avec terrasse et grande piscine. Surface bâti 625 m 2. Grand parking privatif 3250 m 2 de terrain.
un apport minimum de 650 000 € est nécessaire. Vendu Murs et fonds de commerce indissociable ou en parts de société
(avantage d'un crédit à un taux de 2 %).
Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.899035
Affaire négociable si acquisition en fin octobre. Honoraires charge acquéreur frais de notaire réduit et récupération TVA.
EBER (excédent brut exploitation retraité) 75 000 € + Loyer de 96 000 €/AN payé à la SCI.
Belle affaire tranquille au soleil avec une activité à l'année (40 % du CA en basse saison 60% haute saison).
CA HT 345000 € (2025) dont 43 000 € petits déjeuners. 350 000 € (2024) / 355 000 € (2023).
Très bon emplacement et belle visibilité assurant un flux de clients régulier au long de l'année avec une belle qualité de vie. Sites internet seulement 18 000 € de commissions. Notes de + de 4****sur les sites de référence et plus de 8.
- de 25 chambres confortables de différentes tailles de la double à la quadruple avec des tarifs adaptés. 1 Logement à l'étage avec 2 chambres avec accès à la salle d'eau. Un studio avec salle de bain. Grande réserve. Salle de petits déjeuner avec terrasse et grande piscine. Surface bâti 625 m 2. Grand parking privatif 3250 m 2 de terrain.
un apport minimum de 650 000 € est nécessaire. Vendu Murs et fonds de commerce indissociable ou en parts de société
(avantage d'un crédit à un taux de 2 %).
Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.899035
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 1 795 000 €Prix hors honoraires 1 700 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.59% TTC
Localisation du fonds de commerce : Hôtel à vendre à LE GRAU DU ROI
30240 LE GRAU DU ROI
Caractéristiques du bien :
| 340 939 264 805 | |
| 23 | |
| 625 m² | |
| Sud |
| oui |
| 1 795 000 € | |
| 355 661€ H.T. |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 4453 € et 4453 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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3 995 000€
- 1600 m²
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LE GRAU DU ROI 30240
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- 200 m²
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Présenté par
Patrick
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